1963〜1973年築, 専有面積24.96㎡〜44.96㎡の平均販売価格
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石川台ロイヤルマンション
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分
1968年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,453万円
70.2万円/㎡
1,461
2,122
2,783
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,783万円
60.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
石川台ロイヤルマンション
2,280万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 34.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,280万円 | 65.2万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,280万円 | 65.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅10分 | 1,580万円 | 57.0万円 | 27.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/25 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,180万円 | 50.8万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1K+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,499万円 | 76.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 58.7万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/27 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/22 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,180万円 | 50.8万円 | 42.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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